Inherited property

Dear Atty. Divine,

Adunay property ang ginikanan sa akong asawa nga ila na gibahin sa mga managsuon  kay patay na ang ilang amahan. Apan ang ilang pagbahinbahin, pulos ra verbal ug wa silay mga dokumento nga gikuptan nga mao na ang ilang tagsa tagsa nga share. Ang ubang heirs namaligya na sa ilang share. Karon, adunay igsuon ang akong asawa nga gustong mobaligya sa share sa akong asawa. Unsay angayang buhaton sa akong asawa? Daghang Salamat.  — Emma,

* * *

Dear Emma,

Kanang pagpa issue og separate title or separate tax declaration sa kabtangan nga nasunod sa imong asawa gikan sa iyang amahan dili kana automatic. Kinahanglan kana nga i-process og bayran ang Estate Taxes ngadto sa BIR. Mas maayo nga mangayo ang imong asawa og kopya sa Tax Declaration sa Assessor’s Office ug kun titulado mangayo sad  siya og Certified True Copy sa Register of Deeds aron iyang mahibaw-an kun nabalhin na ba gyud ang pangan sa maong property ngadto kanilang mga heirs. Kun wa pa gani then ila pa kining ipa-subdivide ug mo execute ang tanang heirs og Extrajudicial Partition ug bayran ang Estate Tax sa BIR. Kun ma approve na ang Subdivision Plan then pwede na sila magpa issue og separate title sa Registry of Deeds og separate Tax Declaration. Mas maayo nga asikasuhon sa imong asawa ang iyang share aron di kini maapil og baligya sa iyang mga igsuon. Thank you and God Bless.

Atty. Divine

* * *

Alang sa inyong pangutana, palihug lang sa pag email sa [email protected] ug akong tubagon ang inyong pangutana pinaagi sa akong column matag Miyerkules, Sabado ug Domingo.